[EN]
Type: office building
Status: competition
Location: Vilnius, Lithuania
Year: 2018
Area: 1 929 sq. m.
Client: CITUS
The site is located in the Žvėrynas district. Currently, the site is occupied by a single-storey building with an attic and several annexes. The existing residential house is designed in the historical style, featuring “brick” architecture (not included in the register of cultural heritage).
The urbanistic idea of the site is dictated by its configuration and surroundings – it is a corner site at the intersection of Sėlių and Kęstučio streets, where commercial and administrative functions converge, resulting in a larger scale of development. The space is shaped by a clear triangular volume. In the Sėlių Street facade, the volume maintains the perimeter of the street and rises to its maximum height, while the silhouette descends and opens up into the depth of the block, creating a safe, cozy public space that separates itself from the main streets in the first-floor zone and a sunny oasis on the roof of the building’s southern side. The visuals are oriented towards the city center. Access to the underground parking is planned from the street serving the block (according to detailed plan solutions). The main entrance to the building is from Sėlių Street. Separate entrances (to commercial spaces on the 1st floor) are located around the perimeter of Sėlių Street and the serving street. The existing building is to be demolished.
The planned building’s floor plan structure is rational and functional – ensuring flexible possibilities for office planning. The core of the building (staircase/elevator block, sanitary nodes block, technical room) is arranged in such a way that each floor’s office activities could be easily planned, and the spaces could be divided and adapted according to different planning principles (individual offices or open-space planning).
[LT]
Tipas: ofisų pastatai
Būsena: konkursas
Vieta: Vilnius, Lietuva
Metai: 2018
Plotas: 1 929 kv. m.
Užsakovas: CITUS
Sklypas yra Žvėryno seniūnijoje. Šiuo metu sklypas užstatytas vieno aukšto su mansarda pastatu, keliais priestatais. Esamas gyvenamasis namas yra istorizmo stiliaus, “plytų” architektūros (nėra įtrauktas į nekilnojamojo kultūros vertybių registrą).
Sklypo urbanistinę idėją padiktavo sklypo konfigūracija ir aplinka – tai kampinis sklypas Sėlių ir Kęstučio gatvių sankirtoje, kur susitelkusios komercinės ir administracinės funkcijos – stambesnis užstatymo mastelis. Erdvė formuojama vienu aiškiu trikampiu tūriu. Sėlių g. išklotinėje tūris išlaiko gatvės perimetrą ir pakyla iki aukščiausios savo altitudės, o į kvartalo gilumą siluetas nužemėja ir atsiveria, taip sukurdamas saugią, jaukaus mastelio viešą erdvę, atsiskiriančią nuo pagrindinių gatvių, pirmo aukšto zonoje ir saulėtą (pietinė pusė) oazę ant pastato stogo. Vaizdiniai orientuojami į miesto centrą. Įvažiavimas į požeminį parkingą projektuojamas iš kvartalą aptarnaujančios gatvės (pagal detaliojo plano sprendinius). Pagrindinis įėjimas į pastatą – iš Sėlių g. pusės. Atskiri (į komercines 1 aukšto patalpas) – Sėlių g. ir aptarnaujančios gatvės perimetre. Esamas pastatas griaunamas.
Projektuojamo pastato planinė struktūra yra racionali ir funkcionali – tai užtikrina lanksčias ofiso suplanavimo galimybes. Pastato branduolys (laiptinių/laiptų blokas, san. mazgų blokas, techninė pat.) išdėstytas taip, kad kiekvieno aukšto biuro veikla lengvai susiplanuotų, erdvės galėtų būti kuo paprasčiau skaidomos ir pritaikomos skirtingiems suplanavimo principams (kabinetas arba laisvas-atvirų erdvių planavimas).
